124 Rue du Hameau Vivier, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 124 Rue du Hameau Vivier, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°123 mais inférieur de 13.27 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Rue du Hameau Vivier, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mederic à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Diderot à 731 mètres
- - Collège Diderot à 733 mètres
- - Lycée professionnel Sauxmarais - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie des procédés et de la relation client à 565 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 124 Rue du Hameau Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 124 Rue du Hameau Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Rue du Hameau Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Rue du Hameau Vivier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°124 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Rue du Hameau Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Rue du Hameau Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Rue du Hameau Vivier dans son marché local
Prix du 124 Rue du Hameau Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau Vivier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 124 Rue du Hameau Vivier se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Rue du Hameau Vivier par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Rue du Hameau Vivier se situe 28.82 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 40.44 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Rue du Hameau Vivier à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 124 Rue du Hameau Vivier est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
