2 Rue du Marechal Leclerc, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 12.67 % à celui du n°2 bis et du 23.76 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue du Marechal Leclerc, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fjt à 221 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 852 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 511 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1011 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 381 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu à 273 mètres
Ventes au 2 Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 2 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marechal Leclerc, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 2 Rue du Marechal Leclerc se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marechal Leclerc se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 48.55 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
