23 Rue du Marechal Leclerc, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°25 mais supérieur de 11.76 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 23 Rue du Marechal Leclerc, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fjt à 86 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 944 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 548 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 919 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 397 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Gibert-Zola à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Marechal Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 23 Rue du Marechal Leclerc se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Marechal Leclerc se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 24.01 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
