31 Rue du Marechal Leclerc, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Marechal Leclerc, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 284 €/m²0 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°107 bis.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 31 Rue du Marechal Leclerc, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000BD, - Parcelle n°1092 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame du Voeu, à Octeville à 377 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fjt à 53 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 970 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 559 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 901 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 405 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Gibert-Zola à 332 mètres
Ventes au 31 Rue du Marechal Leclerc
Les 0 ventes au 31 Rue du Marechal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 31 Rue du Marechal Leclerc se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Marechal Leclerc se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 11.81 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue du Marechal Leclerc
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