32 Rue du Marechal Leclerc, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°30 et du 0.04 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Rue du Marechal Leclerc, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fjt à 48 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 986 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 545 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 912 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 390 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Gibert-Zola à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Marechal Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 32 Rue du Marechal Leclerc se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Marechal Leclerc se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 22.02 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
