5 Rue du Marechal Leclerc, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 31.87 % à celui du n°5 bis et du 32.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue du Marechal Leclerc, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fjt à 168 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 881 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 530 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 967 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 390 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Gibert-Zola à 303 mètres
Ventes au 5 Rue du Marechal Leclerc
Les 2 ventes au 5 Rue du Marechal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Marechal Leclerc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 5 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 5 Rue du Marechal Leclerc se situe 37.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Marechal Leclerc se situe 38.83 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et -21.91 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
