14 Rue du Maupas, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Maupas, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Maupas, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Maupas-Haut Marais-Brèche du Bois.
1 niveau - 484 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecarpentier à 117 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 496 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 793 mètres
- - Lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 496 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 1186 mètres
- - Groupe Scolaire Robert Doisneau à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Maupas
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Maupas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Maupas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Maupas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Maupas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Maupas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Maupas dans son marché local
Prix du 14 Rue du Maupas par rapport à la voie
Sur Rue du Maupas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 14 Rue du Maupas se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Maupas par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Maupas se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 34 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Maupas à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Maupas est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
