23 Rue du Roule, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 033 €

de 1 471 € à 2 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Roule, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 23 Rue du Roule, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Avenue de Paris.
2 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église abbatiale Notre-Dame du Voeu à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bosquet Du Roule à 179 mètres
- Cherbourg-en-Cotentin à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 794 mètres
- Collège Les Provinces à 794 mètres
- Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 836 mètres
- Ecole maternelle les Coquelicots à 806 mètres
- Groupe Scolaire Robert Doisneau à 119 mètres

Ventes au 23 Rue du Roule

Les 0 ventes au 23 Rue du Roule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Roule dans son marché local

Prix du 23 Rue du Roule par rapport à la voie

Sur Rue du Roule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 23 Rue du Roule se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Roule par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche

À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Roule se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 1.96 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cite Fougeres, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(1,990 €)

Place Jean Jaures, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,185 €)

Rue des Vosges, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,010 €)

Rue de Strasbourg, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,128 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Roule

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Roule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.