31 Rue du Roule, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Roule, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°33 et du 3.01 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 31 Rue du Roule, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Avenue de Paris.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet Du Roule à 152 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 783 mètres
- - Collège Les Provinces à 783 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 868 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 781 mètres
- - Groupe Scolaire Robert Doisneau à 134 mètres
Ventes au 31 Rue du Roule
Les 2 ventes au 31 Rue du Roule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Roule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Roule, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Roule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Roule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Roule dans son marché local
Prix du 31 Rue du Roule par rapport à la voie
Sur Rue du Roule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 31 Rue du Roule se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Roule par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Roule se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 9.08 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
