41 Rue du Roule, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Roule, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°39 et du 7.11 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 41 Rue du Roule, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Avenue de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet Du Roule à 116 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 771 mètres
- - Collège Les Provinces à 771 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 915 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 747 mètres
- - Groupe Scolaire Robert Doisneau à 164 mètres
Ventes au 41 Rue du Roule
Une vente a été recensée au 41 Rue du Roule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Roule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Roule, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Roule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Roule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Roule dans son marché local
Prix du 41 Rue du Roule par rapport à la voie
Sur Rue du Roule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 41 Rue du Roule se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Roule par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Roule se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 4.51 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
