45 Rue du Roule, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Roule, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°18 et du 3.8 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Rue du Roule, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Avenue de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet Du Roule à 102 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 767 mètres
- - Collège Les Provinces à 767 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 936 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 733 mètres
- - Groupe Scolaire Robert Doisneau à 179 mètres
Ventes au 45 Rue du Roule
Une vente a été recensée au 45 Rue du Roule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Roule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Roule, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Roule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Roule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Roule dans son marché local
Prix du 45 Rue du Roule par rapport à la voie
Sur Rue du Roule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 45 Rue du Roule se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Roule par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Roule se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 20.19 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
