45 Rue du Roule, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue du Roule, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Avenue de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Batterie d'artillerie du Roule à 391 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet Du Roule à 102 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 767 mètres
- - Collège Les Provinces à 767 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 936 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 733 mètres
- - Groupe Scolaire Robert Doisneau à 179 mètres
Ventes au 45 Rue du Roule
Une vente a été recensée au 45 Rue du Roule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Roule dans son marché local
Prix du 45 Rue du Roule par rapport à la voie
Sur Rue du Roule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 45 Rue du Roule se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Roule par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Roule se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 8.98 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue du Roule
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Roule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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