49 Rue du Roule, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Rue du Roule, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Avenue de Paris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Batterie d'artillerie du Roule à 387 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet Du Roule à 94 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 766 mètres
- - Collège Les Provinces à 766 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 949 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 725 mètres
- - Groupe Scolaire Robert Doisneau à 188 mètres
Ventes au 49 Rue du Roule
Les 0 ventes au 49 Rue du Roule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Roule dans son marché local
Prix du 49 Rue du Roule par rapport à la voie
Sur Rue du Roule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 49 Rue du Roule se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Roule par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Roule se situe 28.02 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 32.36 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue du Roule
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Roule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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