53 Rue du Roule, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 53 Rue du Roule, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Avenue de Paris.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Batterie d'artillerie du Roule à 408 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet Du Roule à 86 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 764 mètres
- - Collège Les Provinces à 764 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 967 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 713 mètres
- - Groupe Scolaire Robert Doisneau à 203 mètres
Ventes au 53 Rue du Roule
Les 0 ventes au 53 Rue du Roule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Roule dans son marché local
Prix du 53 Rue du Roule par rapport à la voie
Sur Rue du Roule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 53 Rue du Roule se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Roule par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Roule se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 4.56 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Rue du Roule
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue du Roule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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