8 bis Rue du Roule, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Roule, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°8 et du 10.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 bis Rue du Roule, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Amont Quentin.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 133 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 864 mètres
- - Collège Les Provinces à 864 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 648 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 769 mètres
- - Groupe Scolaire Robert Doisneau à 193 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Roule
Une vente a été recensée au 8 bis Rue du Roule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Roule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Roule, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Roule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Roule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Roule dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Roule par rapport à la voie
Sur Rue du Roule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 8 bis Rue du Roule se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Roule par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Roule se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 18.64 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
