Rue du Roule Prolongée, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Roule Prolongée, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 1 992 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Roule Prolongée dans son marché local
Prix Rue du Roule Prolongée par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Roule Prolongée se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 32.24 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Roule Prolongée à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé Rue du Roule Prolongée est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Roule Prolongée
Les ventes enregistrées Rue du Roule Prolongée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Roule Prolongée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet Du Roule à 255 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 710 mètres
- - Collège Les Provinces à 710 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1952 mètres
- - Lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 1081 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Roule à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Roule Prolongée
Adresses Rue du Roule Prolongée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Roule Prolongée, classées par tranches de numéros.
