7 Rue Dujardin, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Dujardin, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Dujardin, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Bucaille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 276 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - collège bucaille-Charcot à 97 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1227 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 417 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 693 mètres
- - Ecole primaire Dujardin à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Dujardin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Dujardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Dujardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Dujardin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dujardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dujardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Dujardin dans son marché local
Prix du 7 Rue Dujardin par rapport à la voie
Sur Rue Dujardin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 7 Rue Dujardin se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Dujardin par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Dujardin se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 6.67 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Dujardin à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Dujardin est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
