3 Rue Emile Dorree, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Dorree, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°5 et du 9.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Emile Dorree, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Blum.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 173BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belgique à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 464 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 246 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Goubert à 326 mètres
Ventes au 3 Rue Emile Dorree
Une vente a été recensée au 3 Rue Emile Dorree. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Dorree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Dorree, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Dorree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Dorree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Dorree dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Dorree par rapport à la voie
Sur Rue Emile Dorree, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 3 Rue Emile Dorree se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Dorree par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Dorree se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 18.36 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
