5 Rue Emile Dorree, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emile Dorree, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.4 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 Rue Emile Dorree, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Blum.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 173BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belgique à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 480 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 249 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 531 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Emile Dorree
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Emile Dorree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emile Dorree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emile Dorree, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Dorree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Dorree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Dorree dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Dorree par rapport à la voie
Sur Rue Emile Dorree, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 5 Rue Emile Dorree se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Dorree par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Emile Dorree se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 22.22 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
