11 Rue Etienne Dolet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°14 bis et du 12.99 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 Rue Etienne Dolet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Octeville Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 383AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Justes à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ferronay à 669 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 806 mètres
- - Ecole maternelle Paul Nicolle à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Etienne Dolet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 11 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 11 Rue Etienne Dolet se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Etienne Dolet par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Etienne Dolet se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 40.17 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
