46 Rue Etienne Dolet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 682 € à 2 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue Etienne Dolet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 46 Rue Etienne Dolet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Octeville Bourg Sud.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 383AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Ferronay à 743 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 674 mètres
- Ecole maternelle Paul Nicolle à 362 mètres
- Ecole primaire Albert Bayet à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Etienne Dolet

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Etienne Dolet dans son marché local

Prix du 46 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 46 Rue Etienne Dolet se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Etienne Dolet par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche

À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Etienne Dolet se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 13.02 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Romain Rolland, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,272 €)

Chemin des Buissons, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,319 €)

Rue Général Leclerc, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,342 €)

Rue Carnot, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,286 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Etienne Dolet

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.