31 Rue Eugène Ledentu, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Eugène Ledentu, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 31 Rue Eugène Ledentu, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Couplets.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 173BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 263 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 821 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 539 mètres
- - Ecole primaire publique Les Avoynes - Macé à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Eugène Ledentu
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Eugène Ledentu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Eugène Ledentu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Eugène Ledentu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Eugène Ledentu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Eugène Ledentu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Eugène Ledentu dans son marché local
Prix du 31 Rue Eugène Ledentu par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Ledentu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 31 Rue Eugène Ledentu se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Eugène Ledentu par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Eugène Ledentu se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 29.05 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
