4 Rue Eugène Ledentu, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eugène Ledentu, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 31.66 % à celui du n°5 et du 0.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue Eugène Ledentu, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 173BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 158 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 747 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 424 mètres
- - Ecole primaire publique Les Avoynes - Macé à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Eugène Ledentu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Eugène Ledentu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Eugène Ledentu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Eugène Ledentu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Ledentu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Ledentu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugène Ledentu dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugène Ledentu par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Ledentu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 4 Rue Eugène Ledentu se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugène Ledentu par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Eugène Ledentu se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 43.82 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
