12 Rue Général Leclerc, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°10 et du 6.74 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Général Leclerc, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Mielles.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 602BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 1067 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 662 mètres
- - Lycée professionnel Sauxmarais - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie des procédés et de la relation client à 866 mètres
- - Ecole primaire Buisson Zola à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Général Leclerc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 12 Rue Général Leclerc se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Général Leclerc par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Général Leclerc se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 27.09 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
