5 ter Rue Général Leclerc, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue Général Leclerc, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 1098 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 634 mètres
- - Lycée professionnel Sauxmarais - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie des procédés et de la relation client à 898 mètres
- - Ecole primaire Buisson Zola à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue Général Leclerc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 5 ter Rue Général Leclerc se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Général Leclerc par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue Général Leclerc se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 13.07 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue Général Leclerc à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue Général Leclerc est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
