15 Rue Gibert, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Gibert, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.82 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Gibert, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Le Vœu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Greville à 198 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 1067 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 263 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 125 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Gibert-Zola à 34 mètres
Ventes au 15 Rue Gibert
Une vente a été recensée au 15 Rue Gibert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Gibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Gibert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Gibert dans son marché local
Prix du 15 Rue Gibert par rapport à la voie
Sur Rue Gibert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 15 Rue Gibert se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Gibert par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Gibert se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 23.54 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Gibert à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Gibert est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
