7 Rue Guerry, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guerry, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², identique à celui du n°11 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Guerry, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Blum à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 173BM, - Parcelle n°0185 - Feuille 173BM, - Parcelle n°0186 - Feuille 173BM, - Parcelle n°0189 - Feuille 173BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigny à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 597 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 438 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 718 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Guerry
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Guerry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Guerry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Guerry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guerry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guerry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guerry dans son marché local
Prix du 7 Rue Guerry par rapport à la voie
Sur Rue Guerry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 7 Rue Guerry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guerry par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Guerry se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 3.3 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Guerry à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Guerry est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue Guerry
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 124 600 € au 7 Rue Guerry à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
