6 Rue Gustave Flaubert, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°12 et du 0.8 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 6 Rue Gustave Flaubert, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Octeville Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 383AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayet à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ferronay à 594 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 397 mètres
- - Lycée général et technologique Jean François Millet à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Paul Nicolle à 567 mètres
- - Ecole primaire Albert Bayet à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gustave Flaubert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 6 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 6 Rue Gustave Flaubert se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gustave Flaubert par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gustave Flaubert se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 26.32 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
