20 Rue Jacques Rouxel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jacques Rouxel, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°16 et du 2.5 % à celui du n°18 c.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jacques Rouxel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Avenue de Paris à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 477 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot-Eleis à 70 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 999 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 409 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 271 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 741 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 440 mètres
Ventes au 20 Rue Jacques Rouxel
Une vente a été recensée au 20 Rue Jacques Rouxel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jacques Rouxel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jacques Rouxel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jacques Rouxel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jacques Rouxel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jacques Rouxel dans son marché local
Prix du 20 Rue Jacques Rouxel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Rouxel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 20 Rue Jacques Rouxel se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jacques Rouxel par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jacques Rouxel se situe 33.21 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 11.46 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jacques Rouxel à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jacques Rouxel est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
