9 Rue Jeanne d’Arc, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°14 et du 0.28 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jeanne d’Arc, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bucaille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bucaille à 122 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 105 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1434 mètres
- - Lycée général et technologique privé Thomas Hélye à 507 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jeanne d’Arc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 9 Rue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 9 Rue Jeanne d’Arc se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jeanne d’Arc par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jeanne d’Arc se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 1.53 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jeanne d’Arc à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jeanne d’Arc est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
