3 Rue Laurent Simon, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Laurent Simon, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue Laurent Simon, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Avenue de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0172 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecarpentier à 148 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 530 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 756 mètres
- - Lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 530 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 1155 mètres
- - Groupe Scolaire Robert Doisneau à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Laurent Simon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Laurent Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Laurent Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Laurent Simon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laurent Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laurent Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Laurent Simon dans son marché local
Prix du 3 Rue Laurent Simon par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 3 Rue Laurent Simon se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Laurent Simon par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Laurent Simon se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 32.38 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
