4 bis Rue Lebrun, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Lebrun, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et du 5.64 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Lebrun, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Themis Hopital à 162 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 693 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 732 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 637 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 990 mètres
- - Groupe Scolaire Robert Doisneau à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Lebrun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Lebrun dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Lebrun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 4 bis Rue Lebrun se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Lebrun par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Lebrun se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 6.12 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Lebrun à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Lebrun est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
