2 Rue Lelédier, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lelédier, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°4 et du 4.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Lelédier, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Charcot Spanel-Les Fourches.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Conquerant à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - collège bucaille-Charcot à 612 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 878 mètres
- - Lycée général et technologique Jean François Millet à 273 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 1108 mètres
- - Ecole primaire La Polle à 126 mètres
Ventes au 2 Rue Lelédier
Les 2 ventes au 2 Rue Lelédier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lelédier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lelédier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lelédier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lelédier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lelédier dans son marché local
Prix du 2 Rue Lelédier par rapport à la voie
Sur Rue Lelédier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 2 Rue Lelédier se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lelédier par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lelédier se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 36.04 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
