2 Rue Lemagnen, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lemagnen, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°5 et du 3.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue Lemagnen, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Querqueville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1130 - Feuille 416ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Plage à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Ferry à 805 mètres
- - Collège Jules Ferry à 805 mètres
- - Ecole maternelle les Fauvettes à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Les Courlis à 262 mètres
Ventes au 2 Rue Lemagnen
Une vente a été recensée au 2 Rue Lemagnen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lemagnen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lemagnen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lemagnen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lemagnen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lemagnen dans son marché local
Prix du 2 Rue Lemagnen par rapport à la voie
Sur Rue Lemagnen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 2 Rue Lemagnen se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lemagnen par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lemagnen se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 39.74 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
