2 Rue Lemagnen, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Lemagnen, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Querqueville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1130 - Feuille 416ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Germain à 250 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Plage à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Ferry à 805 mètres
- - Collège Jules Ferry à 805 mètres
- - Ecole maternelle les Fauvettes à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Les Courlis à 262 mètres
Ventes au 2 Rue Lemagnen
Une vente a été recensée au 2 Rue Lemagnen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lemagnen dans son marché local
Prix du 2 Rue Lemagnen par rapport à la voie
Sur Rue Lemagnen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 2 Rue Lemagnen se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lemagnen par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lemagnen se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 26.38 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Lemagnen
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lemagnen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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