4 Rue Lemagnen, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Lemagnen, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Querqueville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1131 - Feuille 416ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Germain à 244 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Plage à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Ferry à 792 mètres
- - Collège Jules Ferry à 792 mètres
- - Ecole maternelle les Fauvettes à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Les Courlis à 249 mètres
Ventes au 4 Rue Lemagnen
Les 0 ventes au 4 Rue Lemagnen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lemagnen dans son marché local
Prix du 4 Rue Lemagnen par rapport à la voie
Sur Rue Lemagnen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 4 Rue Lemagnen se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lemagnen par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lemagnen se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 18.56 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Lemagnen
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Lemagnen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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