3 Rue Lemagnen, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lemagnen, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°1 et du 5.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue Lemagnen, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Querqueville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 416ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Plage à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Ferry à 761 mètres
- - Collège Jules Ferry à 761 mètres
- - Ecole maternelle les Fauvettes à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Les Courlis à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lemagnen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lemagnen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lemagnen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lemagnen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lemagnen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lemagnen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lemagnen dans son marché local
Prix du 3 Rue Lemagnen par rapport à la voie
Sur Rue Lemagnen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 3 Rue Lemagnen se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lemagnen par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lemagnen se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 27.66 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
