4 a Rue Louis Chauvet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue Louis Chauvet, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°5 et du 2.46 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Rue Louis Chauvet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fjt à 310 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - collège bucaille-Charcot à 261 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 332 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 604 mètres
- - Ecole primaire Dujardin à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue Louis Chauvet
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue Louis Chauvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue Louis Chauvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue Louis Chauvet, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Louis Chauvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Louis Chauvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue Louis Chauvet dans son marché local
Prix du 4 a Rue Louis Chauvet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Chauvet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 4 a Rue Louis Chauvet se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue Louis Chauvet par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue Louis Chauvet se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 12.38 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Rue Louis Chauvet à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 4 a Rue Louis Chauvet est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
