2 Rue Louis Lansonneur, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Lansonneur, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Lansonneur, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi Du Roule à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 981 mètres
- - Collège Les Provinces à 981 mètres
- - Lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 1185 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Roule à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Lansonneur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Lansonneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Lansonneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Lansonneur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Lansonneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Lansonneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Lansonneur dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Lansonneur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lansonneur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 2 Rue Louis Lansonneur se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Lansonneur par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Lansonneur se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et -4.28 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Lansonneur à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Lansonneur est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
