Rue Lucet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lucet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 160 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lucet dans son marché local
Prix Rue Lucet par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lucet se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 26.53 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lucet à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé Rue Lucet est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.1 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lucet
Les ventes enregistrées Rue Lucet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lucet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi Du Roule à 77 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 900 mètres
- - Collège Les Provinces à 984 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 2232 mètres
- - Lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 900 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Roule à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lucet
Adresses Rue Lucet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucet, classées par tranches de numéros.
