52 Rue Louis Philippe, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Louis Philippe, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Louis Philippe, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Pasteur à 231 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ingénieur Cachin à 169 mètres
- - Lycée professionnel privé Ingenieur Cachin à 325 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 949 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Louis Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Louis Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Louis Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Louis Philippe, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Louis Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Louis Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Louis Philippe dans son marché local
Prix du 52 Rue Louis Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Louis Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 52 Rue Louis Philippe se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Louis Philippe par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Louis Philippe se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 16.34 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Louis Philippe à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Louis Philippe est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
