41 Rue Loysel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Loysel, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°37 mais inférieur de 6.7 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Loysel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Vœu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 1 parking - 303 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fjt à 142 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 1061 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 437 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 279 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Gibert-Zola à 219 mètres
Ventes au 41 Rue Loysel
Les 6 ventes au 41 Rue Loysel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Loysel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Loysel, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Loysel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Loysel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Loysel dans son marché local
Prix du 41 Rue Loysel par rapport à la voie
Sur Rue Loysel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 41 Rue Loysel se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Loysel par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Loysel se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 18.25 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Loysel à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Loysel est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
