45 Rue Loysel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 167 €

de 1 738 € à 2 650 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Loysel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°41 et de 2.31 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 45 Rue Loysel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Vœu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame du Voeu, à Octeville à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fjt à 137 mètres
- Cherbourg-en-Cotentin à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 1076 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 445 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1007 mètres
- Lycée général et technologique Victor Grignard à 287 mètres
- Ecole maternelle Alma à 491 mètres
- Ecole élémentaire Gibert-Zola à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Loysel

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Loysel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Loysel dans son marché local

Prix du 45 Rue Loysel par rapport à la voie

Sur Rue Loysel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 45 Rue Loysel se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Loysel par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche

À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Loysel se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 16.36 % en dessous de celle de Manche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gouberville, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,428 €)

Rue Montebello, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,573 €)

Rue Émile Zola, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,399 €)

Rue Orange, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,525 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Loysel

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Loysel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.