35 Rue Lucas de Nehou, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Lucas de Nehou, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue Lucas de Nehou, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Mielles.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 602BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guerranderie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 987 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 811 mètres
- - Lycée professionnel Sauxmarais - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie des procédés et de la relation client à 722 mètres
- - Ecole primaire Buisson Zola à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Lucas de Nehou
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Lucas de Nehou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Lucas de Nehou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Lucas de Nehou, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Lucas de Nehou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Lucas de Nehou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Lucas de Nehou dans son marché local
Prix du 35 Rue Lucas de Nehou par rapport à la voie
Sur Rue Lucas de Nehou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 35 Rue Lucas de Nehou se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Lucas de Nehou par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Lucas de Nehou se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 32.87 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
