25 bis Rue Lucet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Lucet, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°23 et du 2.92 % à celui du n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 bis Rue Lucet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Rouges Terres.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 203ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi Du Roule à 67 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 950 mètres
- - Collège Les Provinces à 1060 mètres
- - Lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 950 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Roule à 349 mètres
Ventes au 25 bis Rue Lucet
Une vente a été recensée au 25 bis Rue Lucet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Lucet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Lucet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Lucet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Lucet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Lucet dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Lucet par rapport à la voie
Sur Rue Lucet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 25 bis Rue Lucet se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Lucet par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Lucet se situe 30.16 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et -10.85 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
