54 Rue Lucet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Lucet, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², identique à celui du n°50 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Lucet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sud Hippodrome à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 203ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade Rn13 à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 991 mètres
- - Collège Emile Zola à 1130 mètres
- - Lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 991 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 999 mètres
- - Ecole primaire Quartier Bellevue à 272 mètres
Ventes au 54 Rue Lucet
Une vente a été recensée au 54 Rue Lucet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Lucet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Lucet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Lucet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Lucet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Lucet dans son marché local
Prix du 54 Rue Lucet par rapport à la voie
Sur Rue Lucet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 54 Rue Lucet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Lucet par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Lucet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 100 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Lucet à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Lucet est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
