35 Rue Marechal Foch, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marechal Foch, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°37 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Marechal Foch, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 236 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caligny à 222 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 358 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 300 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 313 mètres
- - Ecole bilingue Montessori Les Petits Bateaux à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Marechal Foch, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marechal Foch dans son marché local
Prix du 35 Rue Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 35 Rue Marechal Foch se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marechal Foch par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Marechal Foch se situe 29.93 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 9.01 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Marechal Foch à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Marechal Foch est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
