37 Rue Marechal Foch, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Marechal Foch, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°39 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Marechal Foch, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caligny à 216 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 366 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 293 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 322 mètres
- - Ecole bilingue Montessori Les Petits Bateaux à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Marechal Foch, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Marechal Foch dans son marché local
Prix du 37 Rue Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 37 Rue Marechal Foch se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Marechal Foch par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Marechal Foch se situe 33.02 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 11.6 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Marechal Foch à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Marechal Foch est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
