39 Rue Marechal Foch, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Marechal Foch, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°37 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Marechal Foch, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caligny à 212 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 372 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 288 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 329 mètres
- - Ecole bilingue Montessori Les Petits Bateaux à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Marechal Foch, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Marechal Foch dans son marché local
Prix du 39 Rue Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 39 Rue Marechal Foch se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Marechal Foch par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Marechal Foch se situe 35.26 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 13.48 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Marechal Foch à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Marechal Foch est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
