34 Rue Médéric, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Médéric, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°34 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Médéric, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Noë.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 602BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Diderot à 1020 mètres
- - Collège Diderot à 1029 mètres
- - Lycée professionnel Sauxmarais - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie des procédés et de la relation client à 315 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 405 mètres
Ventes au 34 Rue Médéric
Une vente a été recensée au 34 Rue Médéric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Médéric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Médéric, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Médéric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Médéric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Médéric dans son marché local
Prix du 34 Rue Médéric par rapport à la voie
Sur Rue Médéric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 34 Rue Médéric se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Médéric par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Médéric se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et -19.54 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 400 € au 34 Rue Médéric à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 130 € si le professionnel les prend en charge.
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