13 Rue Paul Doumer, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 17.28 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Paul Doumer, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Polle à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - collège bucaille-Charcot à 599 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 986 mètres
- - Lycée général et technologique Jean François Millet à 334 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1094 mètres
- - Ecole primaire La Polle à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Doumer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 13 Rue Paul Doumer se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Doumer par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Paul Doumer se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 34.32 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Paul Doumer à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Paul Doumer est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.59 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
