46 Rue Raynel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 160 €

de 1 868 € à 2 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Raynel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 48.89 % à celui du n°50 et de 5.39 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 46 Rue Raynel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Les Mielles.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 602BE, - Parcelle n°1500 - Feuille 602BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bagatelle à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Sauxmarais - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie des procédés et de la relation client à 542 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 143 mètres

Ventes au 46 Rue Raynel

Les 0 ventes au 46 Rue Raynel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Raynel dans son marché local

Prix du 46 Rue Raynel par rapport à la voie

Sur Rue Raynel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 46 Rue Raynel se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Raynel par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche

À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Raynel se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 8.32 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Émile Zola, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,339 €)

Rue Anatole France, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,299 €)

Impasse Laine, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,588 €)

Rue de la République, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,296 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Raynel

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Raynel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.